בגלובס פורסם לאחרונה כי נרשמות עליות של עד 30 אחוזים בחוזי שכירות באזורים רבים בישראל. העלאת מס הרכישה למשקיעים גרמה לצינון בביקושים, אך בעוד העלאת הריבית ההדרגתית ע"י בנק ישראל גורמת גם היא לירידה בביקוש, במקביל היא גורמת גם לעלייה במחירי השכירות. נתונים אלו הם המשך ישיר למשבר השכירות במדינת ישראל, שמוביל לעלייה מתמדת במספר […]
משבר השכירות בישראל: עלייה חדה בתביעות לפינוי דירות Read More »
במהלך עבודתנו במשרד אנו נתקלים במקרים רבים בהם ישראלים, שגרים בחו"ל, מעוניינים להגיש תביעה בישראל, אבל לא יכולים או לא רוצים להגיע פיזית לארץ ולכן מוותרים על זכותם לתבוע. יש כאלה שעקב המרחק הפיזי, המצב הרפואי, לו"ז עסקי צפוף, מצב כלכלי וכו', מוותרים על הגשת תביעה בישראל בשל האפשרות שיזומנו לדיונים בבית המשפט בארץ. כאן
גרים בחו"ל ורוצים להגיש תביעה בישראל? אפשרי גם בלי לטוס Read More »
לפני מספר חודשים סיפרנו לכם על ייצוג בעסקאות מכר של מחלקת הנדל"ן במשרדנו. הפעם נעסוק בשלב שלפני החתימה על העסקה – שלב המשא ומתן. מדובר בשלב חשוב מאוד, שאין להקל בו ראש, ושיש לו השלכות גדולות לגבי העתיד שלכם. מוזמנים לקרוא את המדריך שמסביר איך מנהלים משא ומתן לפני שרוכשים דירה. ראשית, חשוב לציין שמומלץ
רכישת דירה: המדריך לניהול מו"מ נכון Read More »
בראיון לאתר מעריב, הסביר עו"ד ליאור שבי על ההלכה החדשה שקבע בית המשפט העליון בנוגע לתביעות לשון הרע: "בפסיקה, השופטים שהיו בדעת רוב קבעו מבחני משנה, אשר על פיהם שופטים יוכלו לקבוע בעתיד אם קיימת הצדקה למתן פיצוי נפרד כנגזרת של כמות הפרסומים. בין המבחנים אפשר למצוא את השוני בין התוכן של הפוסטים, משך הזמן
עו"ד ליאור שבי על ההלכה החדשה של ביהמ"ש העליון בנושא לשון הרע | מעריב Read More »
רבים שואלים את משרדנו על מונח שגור הקשור להוצאה לפועל העונה לשם "טענת פרעתי". בגדול, ניתן לומר כי ב"טענת פרעתי" החייב טוען כי אינו צריך לשלם יותר וכי אין לו חוב. על פי סעיף 19 לחוק ההוצאה לפועל, נטל הראייה מוטל על החייב, כיוון שהוא טוען כי מילא אחר פסק הדין במלואו. מתי כדאי להגיש
מדריך טענת פרעתי: מתי כדאי ומתי להימנע Read More »
בראשית שנת 2021 נכנסו לתוקף תקנות הנוגעות ליישוב סכסוכים בין הצדדים ומטרתן לייעל את הליך ההתדיינות המשפטית, הסובל מסחבת גדולה בשל העומס הגדול בו מצוי בית המשפט. סחבת זו גורמת לא פעם לעינויי דין, להוצאת כספים מיותרת ולעוגמת נפש גדולה עבור כל הצדדים המעורבים. אז מהם ההבדלים? קיום דיון מקדמי בין בעלי הדין נזכיר כי
להגיע לעמק השווה: ההבדלים בין סוגי הגישורים Read More »
לאחרונה בישרנו לכם כי במשרדנו נפתחה מחלקת נדל"ן, המספקת מענה מלא בעסקאות מכר דירות. נושא הנדל"ן לא יורד מסדר היום במדינת ישראל וחדשות לבקרים אנו נתקלים במקרים של לקוחות הדורשים ייעוץ וטיפול משפטי. ב"כלכליסט" פורסם על סכסוך בנושא פרויקט תמ"א 38 שהגיע לפתחו של בית המשפט העליון. לפני כשש שנים, בעלי דירות בבניין ברמת גן
פרויקט תמ"א 38 הגיע לעליון: פיצויים נשללו מדיירת סרבנית Read More »
בראיון לאתר מעריב, עו"ד ליאור שבי הסביר בצורה מפורטת על הרמת מסך, במדריך שיעזור לכם להבין מתי אפשר להגיש תביעה נגד בעל מניות בחברה בע"מ: "הרמת מסך היא הליך משפטי לא שכיח, שבאופן עקרוני מנוגד לעיקרון האישיות המשפטית הנפרדת של הקמת תאגיד. כאשר מקימים חברה בע"מ, לבעלי המניות יש סוג של חסינות מאחריות אישית ולפעמים
מעריב: עו"ד ליאור שבי עם המדריך להרמת מסך Read More »
במשרדנו נפתחה מחלקה חדשה המספקת מענה מלא בעסקאות מכר דירות. בין אם החלטתם לקנות דירה חדשה מקבלן ובין אם אתם רוצים לרכוש דירת יד שנייה מאדם פרטי, חשוב להסתייע בעורך דין המכיר את התחום על בוריו. עוד לפני הרכישה, חשוב לבצע סדרת בדיקות לנכס על מנת להעריך את כדאיות העסקה ואת רמת הסיכון שלה. חלק
ייצוג בעסקאות מכר דירות: אל תסמכו על עו"ד משותף Read More »
בכתבה שהתפרסמה במעריב על הונאות פירמידה ופונזי, הסביר עו"ד ליאור שבי על התחכום של הנוכלים, שהלך והשתכלל עם השנים: "בדרך כלל אנשים שמשקיעים כסף בתרמית לא יודעים זאת, הם עושים זאת באופן חד-פעמי ואומרים להם שהם יכולים להציע את אותה הצעה לאנשים אחרים. כך נוצר מצב שכל הכסף הולך לאדם אחד או אליו ואל שותפיו
עו"ד ליאור שבי למעריב: "שיטות ההונאה השתכללו עם השנים" Read More »
כל המידע המופיע באתר זה לא מחליף ייעוץ משפטי, אינו מוגדר ייעוץ משפטי מכל צורה שהיא ו/או ייעוץ מכל סוג. בנוסף, המידע המוצג באתר לא מהווה טיפול משפטי ולא תחליף לטיפול משפטי מקצועי. המידע המופיע באתר "ליאור שבי משרד עורכי דין" כפוף לתיקונים ו/או שינויים אותם יש לבדוק היטב ואין להסתמך עליהם.
חייגו | Call
